La coalición exige que no se concedan nuevas licencias a viviendas turísticas hasta 2035

El incremento de viviendas para alquiler turístico y la especulación está provocando una situación de emergencia habitacional en la ciudad.

El Grupo Municipal Unidas Podemos presenta una moción al Pleno de este jueves para establecer una moratoria a viviendas turísticas que implique que no se conceda ninguna nueva licencia en los próximos diez años, e implementar los recursos humanos y económicos necesarios para que se intensifique la labor de inspección, imponiendo sanciones a los apartamentos turísticos sin licencia de actividad.

En la moción se pone de manifiesto la situación que se vive en la ciudad respecto a la vivienda. Según los datos del INE del pasado 6 de junio, “el precio de la vivienda se ha encarecido más de un 10% en el último año en la ciudad de Cáceres y hasta un 22% en toda la provincia, experimentando la mayor subida desde el tercer trimestre de 2007”, año en el que se produjo el estallido de la burbuja inmobiliaria, añadiendo que “un crecimiento de precios que también está afectando a la vivienda protegida de la región con una subida del 43% desde que en 2019 se estableciera su actualización tomando como referencia el IPC”.

Un encarecimiento de la vivienda, se indica en la moción, “que contrasta con la evolución decreciente de los salarios en ese mismo período. Desde 2015 en Extremadura los salarios han subido un 16,5%, pero el alquiler un 29,8% lo que genera una pérdida de poder adquisitivo inasumible para la clase trabajadora extremeña”.

Otro factor que está en el origen de la crisis de la vivienda es la especulación. Tal y como indica el  Centro de Información Estadística del Notariado el “56´2% de la operaciones de compraventa de viviendas registradas a lo largo de  2024 en Extremadura fueron abonadas al contado”. Inmueble que s venden a clientes a través de Agencias de la Propiedad Inmobiliarias coordinadas y supervisadas por Aliseda – Anticipa, Hipoges, Serviland y Aelca, es decir, fondos de inversión.

Esta combinación de factores de acaparamiento y especulación para uso no residenciales  “está provocando una situación de emergencia habitacional ante la imposibilidad de acceder a un derecho fundamental para amplios sectores de la población cacereña, siendo los jóvenes de 18 a 24 años, las familias monomarentales y las familias numerosas los sectores más afectados”.

Entre las principales causas del incremento del precio de la vivienda “se encuentra la especulación y compra de viviendas para uso no residencial, el incremento de viviendas destinadas al alquiler turístico o la falta de políticas efectivas de regulación de precios”.

Una situación, se recuerda en la moción, “que la Plataforma Stop Alquileres Abusivos Cáceres denunció el pasado mes de enero como “insostenible” y remarcaron que el precio medio para alquilar un piso son 775 euros, lo cual supone el 60% del salario neto medio de la ciudad”.

Desde Unidas Podemos por Cáceres, recuerdan que  el pasado mes de octubre presentaron ante el pleno municipal una iniciativa para declarar Cáceres “zona tensionada” que fue rechazada así como otra moción relativa a la elaboración de la ordenanza reguladora de los alojamientos turísticos que, en este caso,  a pesar de ser aprobada,  aún no ha sido desarrollada.